Hausverwaltung

Verlässlichkeit und Seriosität

Ihrer Hausverwaltung sollten Sie in jeder Hinsicht vertrauen können.

Die HGfI – Hessische Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH hat in Mittelhessen einen hervorragenden Ruf. Dafür sprechen beste Referenzen, zufriedene Eigentümer und Auftraggeber sowie eine hohe Anzahl an Langzeitverträgen.

Effizienz und Weitblick

Fehlt Ihrer Hausverwaltung der Blick für die Werterhaltung und Wertsteigerung der Immobilie, zahlen Sie als Eigenümer irgendwann drauf. Die HGfI Hessische Gesellschaft für Immobilienmanagement mbH agiert wirtschaftlich und effizient. Als vorausschauender Partner prüfen wir alle Ihr Eigentum betreffenden Entscheidungen auf Herz und Niere. Not leidende oder in die Krise geratene Objekte bringen wir mit unserem Krisenmanagement zielstrebig wieder auf einen wirtschaftlichen Kurs. Unser Ziel ist es die Effizienz und somit die Rendite Ihrer Immobilie langfristig zu steigern ohne die Ruhe im Hause zu beeinflussen. 

Individualität und Transparenz

Eine gute Hausverwaltung wird sowohl dem Eigentümer als auch den Besonderheiten des Objekts gerecht. Im Rahmen des Vereinbarten agieren wir selbständig und informieren Sie über unsere Aktivitäten stets aus erster Hand. Ein gutes Preis-Leistungsverhältnis und transparente Kostenrechnungen sind für uns selbstverständlich. Auch der direkte Draht zwischen Eigentümer und Verwalter ist uns wichtig, wenn Sie fragen zu Ihrem Objekt haben, ist Ihr Ansprechpartner nur einen Anruf entfernt.

Wissen und Erfahrung 

Nur wer weiss wovon er redet und seine Dienstleistung bis ins Detail beherrscht, trifft langfristig erfolgreiche Entscheidungen. Unsere Mitarbeiter sind schon lange am Immobilienmarkt aktiv und können somit alle auf ein individuelles Netzwerk von Experten zugreifen um auch aussergewöhnliche Vorfälle effizient lösen zu können. Dank langjähriger Erfahrungen sind wir Ihr kompetenter Partner für alle wirtschaftlichen, technischen und finanziellen Belange Ihres Haus- oder Wohneigentums.

Für ein unverbindliches Angebot stehen wir jederzeit zur Verfügung.
Unsere Leistungen im Überblick:

 
  • Vermittlung und Prüfung von Mietinteressenten
  • Vorbereitung, Prüfung und Abschluss von Mietverträgen
  • Rechtssichere Mieterhöhungen (in Anlehnung an Mietspiegel, Vergleichsmieten oder aufgrund einer energetischen Sanierung)
  • Abwicklung gekündigter Mietverhältnisse
  • Führung eines separaten Treuhandkontos
  • Mietinkasso und -kontrolle
  • Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs
  • Prüfung aller Eingangsrechnungen
  • Ausschreibung und Vergabe aller notwendigen Reparaturen
  • Abnahme von Reparaturen
  • Abschluss von Versicherungsverträgen und sonstigen relevanten Objektverträgen
  • Regelmäßige Objektbegehung
  • Monatliche Abrechnung – Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Jahresabrechnung – Einnahme-Überschussrechnung für den Eigentümer
  • Beauftragung der Heizkostenabrechnung
  • Betriebskostenabrechnung für die Mieter
  • Schriftverkehr mit Mietern und Behörden
  • Einstellung und Organisation von Fachkräften (Hausmeister, Garten- und Landschaftspflege usw.)